一物五価（いちぶつごか）とは

一物五価とは、1つの不動産に対して、目的や評価方法によって5つの価格があることを表す言葉。公示価格、基準地価、固定資産税評価額、相続税評価額、実勢価格を指します。
これから基準地価の除いた4つの価格を指して一物四価と呼ぶ場合もある。

一物五価（いちぶつごか）を詳しく解説

一物五価は、それぞれ公表する所管の組織が違います。また目的や利用用途も異なっています。

不動産を売買する立場からすれば、実勢価格が気になりますし、所有物件の価値や税金を知る為には固定資産税評価額、相続税評価額の路線価が重要になります。

それぞれの概要、目的、価格の関連性などの詳細は下記記事をご覧ください。

土地の5つの価格知ってますか？一物五価とは？調べ方・計算方法を解説

一物五価に関する豆知識

一物五価のなかでも、一般的には実勢価格がいちばん高くなります。

関連語

一物四価

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