一物四価（いちぶつよんか）とは

一物四価とは、1つの不動産に対して、目的や評価方法によって4つの価格があることを表す言葉。公示価格、固定資産税評価額、相続税評価額、実勢価格を指します。
基準地価を加えた5つの価格を指して一物五価と呼ぶ場合もある。

一物四価を詳しく解説

一物四価とは、1つの不動産に対して、目的や評価方法によって4つの価格があることを表す言葉です。公示価格、固定資産税評価額、相続税評価額、実勢価格を指します。
不動産投資を検討している方や不動産の購入や売却をする方は、4つの価格の特徴を理解することで、取引時の価格や税金を求めることが出来ます。適切な資金計画や投資計画を立てられるので理解し調べられることが重要となります。

それぞれの概要、目的、価格の関連性などの詳細は下記記事をご覧ください。

土地の5つの価格知ってますか？一物五価とは？調べ方・計算方法を解説

一物四価に関する豆知識

一物四価のなかでは、一般的に固定資産税評価額が低くなります。

関連語

一物五価

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