フリーレント（ふりーれんと）とは

入居者に一定期間の家賃を免除する賃貸借契約。

フリーレントを詳しく解説

フリーレントとは、入居者に一定期間の家賃を免除する賃貸契約の形態です。フリーレント期間は、物件の状況や入居者の状況によって異なりますが、一般的には1～3ヶ月程度です。
フリーレントは、空室対策や早期入居促進に効果的です。入居者は、フリーレント期間中は家賃を支払う必要がないため、初期費用を抑えて入居することができます。

フリーレントに関する豆知識

フリーレントは、初期費用を抑えられるという入居者ニーズを満たす反面、不動産投資家にとってはキャッシュフローを悪化させたり、短期解約がリスクになります。そこでフリーレントを設定するときは、短期解約に対しての違約金の設定など慎重に行う事が必要です。

フリーレントの関連語

賃貸借契約

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