公示価格
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公示価格（こうじかかく）とは？
公示価格とは、地価公示法に基づいて、国土交通省の土地鑑定委員会が公表する標準地の価格のことで正式には地価公示価格という。
公示価格を詳しく解説
公示価格とは、国土交通省が土地鑑定委員会が毎年公表する土地の価格です。全国の都市計画区域内等に設定された標準地（その地域の標準的な土地が選ばれる）について、毎年1月1日時点のその正常価格を複数の不動産鑑定士が鑑定し、土地鑑定委員会で審査して決定した価格であり、同年3月に公表されています。更地の単位面積当たりの価格として示されます。
公示価格は、以下の目的で公表されます。
・一般の土地の取引価格に対して指標を与える
・公共の利益となる事業の用に供する土地に対する適正な補償金の額の算定等に資する
・適正な地価の形成に寄与する
公示価格に関連する豆知識
公示価格は、不動産投資を行う際に、物件の価値を判断する指標として活用することができます。
公示価格は、国土交通省のウェブサイトから閲覧することができます。
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