減価償却（げんかしょうきゃく）とは？

固定資産の取得価額を耐用年数に応じて分割して費用化する会計上の処理。

減価償却を詳しく解説

減価償却とは、固定資産の取得価額を耐用年数に応じて分割して費用化する会計上の処理です。固定資産とは、土地を除く建物や設備などの資産のことです。減価償却を行う理由は、固定資産は使用や経過によって価値が下がるためです。減価償却をすることで、固定資産の価値を適正に反映した損益を計上することができます。

減価償却の豆知識

不動産投資においては、建物や設備は減価償却の対象となります。
減価償却費は、不動産投資の収益を減らす費用となりますが、支出を伴わない費用となり節税効果があります。

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