時価（じか）とは？

不動産がその時に公正な価格で市場で取引されると考えられる価格。

時価を詳しく解説

時価とは、その時々の不動産の市場価値で不動産の立地、築年数、間取り、設備などの条件によって異なります。また、経済情勢や景気動向によっても変動します。税金の計算は時価を元に課税をする原則がある。

時価に関連する豆知識

不動産は個別性が高く明確な時価の基準が存在しません。会計を行う際にはその時点での時価評価が行われる。時価評価には一般的に2つの方法がある。
1、資産から得られるであろう収益を算定する方法
2、現時点での取引価格で算定する方法

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