指値（さしね）とは？

売買の際に、顧客が指定する値段のこと。不動産の売買においては、買主が指定する物件の購入希望価格を指す。

指値を詳しく解説

指値とは、売買の際に、顧客が指定する値段のことです。指値は、売買の成立を左右する重要な要素となります。
不動産の売買においては、買主が指定する物件の購入希望価格を指します。買主は、指値をすることで、売主と価格交渉をすることができます。

指値に関する豆知識

買主が指定する指値に対して、売主が指定する値段を出値(だしね)といいます。
実際に取引した価格を成約価格といいます。
指値の交渉は、仲介する不動産会社を介して行われるので、物件の適正価格や売主の事情などを考慮して設定し依頼する事が交渉成立の確率を高める事に繋がります。

指値の関連語

出値

成約価格

実勢価格

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