出口戦略（でぐちせんりゃく）とは？

出口戦略とは、不動産投資において、物件を売却または運用を終了する際の計画。

出口戦略を詳しく解説

出口戦略とは、不動産投資において、物件を売却または運用を終了する際の計画です。
元は撤退するを意味する軍事用語ですが、不動産においては、物件購入した開始を入口、売却を出口として使われている。

出口戦略に関する豆知識

不動産投資において出口戦略を考える事は、収益を最大化するために重要です。出口戦略は必ずしも売却と言う事に限らず、リフォーム、リノベーション、建て替えをして運用継続などの判断も状況により有効です。優れた不動産投資家は購入時から出口戦略をシミュレーションしていると言います。

出口戦略の関連語

キャピタルゲイン

譲渡所得税

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