AD（えーでぃー）とは

賃貸物件の入居者募集時に支払う広告費。不動産投資家、大家さんが仲介会社へ特別に支払う費用。

ADを詳しく解説

ADとは、Advertisement（アドヴァタイズメント）の略で、不動産業界においては、賃貸物件の入居者募集にかかる広告費のことを指します。広告料、広告宣伝費、業務委託費などと呼ぶこともあります。
ADは、物件のオーナーが入居者付けを促進したいときに仲介業者に支払う費用であり、通常は仲介手数料とは別に支払います。ADの金額は、物件の立地や築年数、広さ、設備などによって異なりますが、一般的には家賃の1～3ヶ月分程度です。

ADに関する豆知識

実際のADの性質や使われ方は、空室が長引いている物件や閑散期に他の物件との競争力を高めるために、報酬として扱われています。ADの設定によって、不動産仲介会社が紹介をしてくれる頻度や成約率を高める効果があります。

ADの関連語

客付け業者

仲介手数料

プロフィール

不動産投資すぐやる課 編集部

不動産投資に関わる全ての人に、公正で中立な情報をお届けします。 すぐやるか！と皆様の行動力に繋がるよう奮闘する熱血編集部です。