連帯保証人（れんたいほしょうにん）とは？

債務者と連帯して、債務を負担することを約束した保証人のこと。

連帯保証人を詳しく解説

借主が支払いをしてくれない場合、保証人だと、請求がいっても「借主本人に請求してくれ」ということができますが、連帯保証人は借主と同等の義務を負うので、請求があった場合はすぐに支払わなければならない。

2020年4月の民法改正から、個人を連帯保証人にする場合保証の上限（極度額）を定めることが必要となりました。

連帯保証人に関する豆知識

不動産投資においては、融資を受ける際に連帯保証人を立てる事を求められるケースと、賃貸契約をする際に入居者に連帯保証人を立ててもらう事を求めるケースのふたつがあります。共に保証会社の審査を受け保証金を支払う事により、実質の連帯保証人になり連帯保証人が不要になる仕組みが増えています。
連帯保証人になることは重い責任を負うことを意味するので、引き受けるかどうか慎重に判断する必要があります。

連帯保証人に関する関連記事

大家さんに結論！連帯保証人と家賃保証会社はどっちがいいの？

連帯保証人の関連語

家賃保証会社

プロフィール

不動産投資すぐやる課 編集部

不動産投資に関わる全ての人に、公正で中立な情報をお届けします。 すぐやるか！と皆様の行動力に繋がるよう奮闘する熱血編集部です。