宅地建物取引士（ たくちたてものとりひきし）とは？

宅地建物取引士とは、宅地建物取引業の業務に従事する際に必要な国家資格です。不動産取引の専門家として、購入者や貸主などの利益を保護し、公正かつ円滑な不動産取引を担保する役割を果たします。略して宅建士（たっけんし）と呼びます。

宅地建物取引士を詳しく解説

宅地建物取引士は、宅地建物取引業法に基づき定められた資格です。宅地建物取引業とは、宅地や建物の売買、交換、貸借の取引を業として行うことをいいます。宅地建物取引士は、宅地建物取引業に従事する際に必要な知識と能力を有していることが認められた者であり、宅地建物取引業者は、一定数の宅地建物取引士を置かなければならないとされています。
不動産取引の実務の中でも、専門知識や経験がなければ適切に行うことが難しいため、宅建業法で下記の業務に関して宅建士の独占業務と定められています。
・重要事項の説明
・35条書面（重要事項書面）への記名・押印
・37条書面（契約締結時交付書面）への記名・押印

宅地建物取引士の豆知識

宅地建物取引士は、不動産取引の専門家として、売主、買主、貸主などの利益を保護し、公正かつ円滑な不動産取引を担保する役割を果たす重要な資格です。不動産投資を行う際にも、宅地建物取引士の資格を取得しておくと、金融機関の定性評価が上がったり、知識を活かした物件探しが出来たりと様々なメリットがあります。

関連語

宅地建物取引業者

売主

買主

貸主

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